福州小鱼网

标题: 福州已办理千余宗二手房“带押过户” [打印本页]

作者: 论坛小管家    时间: 2023-8-27 06:42     标题: 福州已办理千余宗二手房“带押过户”



记者从市资源规划局获悉,今年以来,福州市不动产登记信息平台功能不断优化,并率先开展含银行抵押贷款的二手房“带押过户”办理新模式。据了解,该模式还入选福建省自然资源厅2023年第二批不动产登记创新做法。


二手房“带押过户”是指在银行审批买方贷款申请时,对首付款进行资金监管,由不动产登记机构合并办理买卖双方、银行工作人员三方共同申请的带押转移登记和新购房抵押登记;而后再由银行放款结清卖方贷款,并划转剩余房贷给卖方,最后由不动产登记机构注销原抵押权。这样的“带押过户”在福州市四城区先试先行,全程无缝衔接,实现“一个窗口、一套材料、一次办理”。


此外,市资源规划局还优化了不动产登记信息平台与金融机构“抵押直连”功能模块,主动召集各家银行座谈研讨,积极吸纳金融机构与不动产登记机构联合,免去提前还款解押环节,简化办理含按揭贷款的二手房买卖过户。


现在,福州市已在全域推行二手房“带押过户”办理模式。“这样不仅能降低群众二手房交易风险,节省买卖双方的交易时间,提高带押房屋的流通性,助推形成安全活跃的二手房交易环境。”市资源规划局确权登记处相关负责人表示。


截至目前,全市已办理“带押过户”1386宗,盘活资金32.93亿元。




来源:福州晚报








欢迎光临 福州小鱼网 (http://bbs.fz.xmfish.com/) Powered by Discuz! X2