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[福州城事] 福州市城区拟出让10幅地块 涉及泉头旧改项目等 [复制链接]

  我市决定公开出让城区10幅国有建设用地使用权,涉及泉头旧改地块、滨江市民广场地块等。

  泉头旧改地块再度入市

  因与江北城区山洪防治及生态补水截洪枢纽工程用地存在部分重叠,一度取消出让的晋安区泉头旧屋区改造项目地块,部分经过调整优化后,此次再度推出。

  宗地2017-55号是泉头旧屋区改造项目地块二,面积63445平方米(合95.17亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价24.37亿元。

  宗地2017-56号是泉头旧屋区改造项目地块三,面积51596平方米(合77.39亩,其中幼儿园用地4521平方米),用途为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价16.62亿元。

  宗地2017-57号是泉头旧屋区改造项目地块五A,面积34335平方米(合51.50亩),用途为住宅用地,起始价6.29亿元。

  宗地2017-58号是泉头旧屋区改造项目地块五B,面积34482平方米(合51.72亩),用途为住宅用地,起始价6.32亿元。

  宗地2017-55、56号配建的社会公共保障房按照5040元/平方米回购。宗地2017-57、58号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照12841元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

  鼓楼再推两幅住宅用地

  此次推出两幅鼓楼区住宅用地,皆位于工业路东侧、乌山西路北侧。

  宗地2017-59号是筑路机械厂地块一,面积38495平方米(合57.74亩),用途为住宅用地,起始价11.72亿元。

  宗地2017-60号是筑路机械厂地块二,面积20046平方米(合30.07亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地,起始价6.39亿元。

  宗地2017-59、60号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照17800元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。宗地2017-60号须提供商务办公建筑面积2.3万平方米由福州市人民政府指定单位按照12140元/平方米回购。

  滨江市民广场地块

  设逾千个地下停车位

  宗地2017-61号是台江区江滨西大道北侧的滨江市民广场地块,面积58228平方米(合87.34亩),起始价11.52亿元(含已建设部分成本)。其中地面一层为商业用地、广场用地、城市道路用地,商业计容建筑面积不超过33000平方米。地下一层为商业用地、社会停车场用地,总建筑面积不超过41800平方米,停车泊位不少于140个。地下二层为社会停车场用地,总建筑面积不超过42300平方米,停车泊位不少于900个。

  宗地2017-62号是仓山区胪雷路东侧的火车南站西广场地下商业街出让地,面积25248平方米(合37.87亩),用途为商服用地,起始价2.28亿元(含已建设部分成本)。

  宗地2017-63号是晋安区鼓山下院入口广场地块,起始价1.17亿元。地面52617平方米(合78.93亩),为公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。地下20183平方米(合30.27亩),为商服用地、交通运输(停车场)用地。

  宗地2017-64号为仓山区建新南路南侧的原荧鸿投资集团有限公司地块,面积22486平方米(合33.73亩),用途为工矿仓储(创新型产业M1-生物医药)用地,起始价1.144亿元。

  宗地2017-55、56、57、58、59、60号采用拍卖方式出让,若报名竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。拍卖定于明年1月18日9时,在市行政服务中心三层交易大厅举行。

  宗地2017-61、62、63、64号若竞买人数超过两个(含两个)采用拍卖方式出让,不足两个采用挂牌方式出让。挂牌时间截止到明年1月25日10时。


来源:福州新闻网


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