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[灌水拱趴] 日本最省女孩15年买三栋楼!梳理房地产4大行情!房地产要谢幕? [复制链接]

       今日,日本一个节目爆出:日本最省女孩!日本最省女孩靠省钱15年买三栋楼!网友表示:日本最省女孩的工资肯定也高吧,节流更需开源,平时多关注些商务资讯也于开源有益,譬如福建商务公众号上实时更新商务领域资讯,还是搭建政企民三方交流互动的新平台。看着这位日本最省女孩15年就买下三栋楼,牵动了人们的楼市心,小编梳理最近房地产市场4大行情,房地产即将失宠?四大龙头企业销售额全面下滑!2019年适合买房吗?未来5年房价将“大洗牌”?


       日本最省女孩:15年买下3套千万豪宅,每天伙食费仅10元!


       一位33岁名叫咲的女子,在2019年被日本电视台评为“日本最省女孩”,她靠省钱,省出了三栋千万豪宅!据悉,咲从18岁就开始立下宏愿,要在34岁前买下3栋楼然后退休。咲从不买衣服,全穿别人不要的,家具全靠捡,每天伙食费控制在153日元(约10元)以内,晚餐吃2元的乌冬面,不舍得买碗就直接拿锅吃。虽然已是拥有3栋楼的富豪,但冰箱里依旧是乌冬面。目前,她已辞去了工作,靠房租月收入约2万。

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       日本最省女孩15年买三栋楼!月收租2万人民币,开猫咪咖啡厅


       这位日本最省女孩当时她从18岁那年存钱,第一栋楼价值1000万日元(人民币63万),第二栋楼售价1800万日元(114万人民币),第三栋房是独门独户的三层楼,有庭院,气派。这是日本有钱人家最喜欢的房型,2700万日元(171万人民币),月收租近2万人民币。


       你以为这位日本最省女孩只是为了做咸鱼般的咸鱼生活吗?日本最省女孩是为了实现自己儿时的梦想——开猫咪咖啡厅,救助流浪猫。


       原来,日本最省女孩童年时和家里的猫咪结下了深厚的友谊,猫咪死后伤心不已。爱屋及乌的她见不得流浪猫受苦,于是决心开个猫咪咖啡厅,收养流浪猫。今年五月,日本最省女孩的猫咪咖啡厅正式在她第三栋楼的一楼开张了!


       日本最省女孩明明自己吃着廉价乌冬面,她却愿意在猫咪身上花大价钱。猫粮、猫砂、猫玩具、猫爬架,通通都要最好的。装修猫咖花了约合十万人民币,日本最省女孩眉头都不眨一下。


       梳理房地产4大行情,房地产要谢幕?


       日本最省女孩15年买三栋楼,最后实现自己的人生理想与猫猫共度静好的岁月,这则励志买房的新闻又牵动了小编的买房心,与楼市相关的话题可以说是一直围绕着我们的的一个问题,小编梳理最近房地产市场4大行情,房地产即将失宠?四大龙头企业销售额全面下滑!2019年适合买房吗?未来5年房价将“大洗牌”?


       房地产失宠:四天三次被点名,房地产不再闪闪发光!


       从政治局会议到央行两次会议通稿,7月30日、7月31日、8月2日,短短4天三次点名,都以重要篇幅、醒目措辞“点名房地产”。


       监管层对房地产态度明确:“要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照”因城施策“的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。”


       四大龙头企业销售额全面下滑


       碧桂园、万科、恒大和融创中国四大龙头房企7月单月的销售额环比6月全线下跌,并且跌幅不小。房企四大龙头企业的销售业绩都在下滑,说明一个问题:下半年房地产行业真的不太好过。


       2019年,适合买房吗?


       一些房地产热门的城市,利率水平正持续上升,6月份全国首套房贷款平均利率为5.423%,更有不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或10%的贷款政策,对购房者而言自然意味着更大的支出。


       马云、华为创始人任正非都不建议年轻人不应被房贷所束缚,可以等到房价发展成熟时再入手。


       卖房不易,买房也不简单,是否适合买房,还是应该结合自身情况决定。


       未来5年房价将“大洗牌”?


       李嘉诚说过的一句话,让我们至今还记忆犹新。他说,“如果还盲目无休止的盖房子,那么未来房子一文不值!”


       首先,国家在大力度、全方位进行调控,房价涨幅变小了,但是很多人还是不一定买得起,失去住房需求支撑的市场不可能一直处于红海之中。


       第二,内地很多城市都出台了二手房限售政策,等于是掐住了炒房客的“七寸”,炒房客会被逐步挤出市场。


       第三,一些城市在积极推进共有产权住房,等经验成熟之后,未来5年一定会有更多城市纳入进来,必将对商品房市场购买力分流。


       第四,好房子还欠缺一些,但整体上我们不缺房子了,未来的房地产市场将会由量到质转变。


       第五,未来3年我国的退休人员剧增,劳动人口减少,住房需求也将随之减少。


       第六,政府工作报告中提到“稳步推进房地产税立法”,未来,征收房产税,将是大势所趋,拥有多套房的炒房客只能把手上多余的房子甩出去。


       统而言之,未来5年房价或将面临大洗牌,房价上涨概率减小,房产投资风险增加。


       尽管日本最省女孩15年买三栋楼,34岁钱退休成为“包租婆”,养流浪猫,但是如今中国的房地产早已不再是以前的明星行业,房子不再是黄金资产,或许未来的房子卖不掉也租不出去!

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2019-8-11
发表于 2019-8-11 16:39:44
在未来的五到十年,依旧可以投资房产,只是需要换一种方式,地产的模式也从新增市场转向存量市场,高租售比、高品质的运营和租金收益是未来发展的获利点。这是国外发达国家已经走过的路,也是中国房产的未来之路。如果有兴趣,可以多多交流

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